土地活用セミナーの種類と選び方！オススメのセミナー29選を紹介

まずは、土地活用の基礎知識を確認していきましょう。土地活用について深く知ることで、自分に合った方法やセミナーを選びやすくなります。

土地活用とは、土地を有効的に活用することにより収益を上げたり資産を増やすことです。土地は大きな資産であることは間違いありませんが、持っているだけでは税金や管理費などがかかり、かえって負債となってしまうこともあるのです。土地は活用することで初めて資産を生み出してくれます。

また、駐車場不足や高齢者向け住宅の不足、空き家対策など、方法によっては社会問題に貢献することもできるため、土地活用は非常に意義のあることなのです。

土地活用のメリットは利益を得られることで、方法によっては不労所得を得ることも可能です。また、固定資産税や所得税などの節税対策になる方法もあります。

さらに、活用されていなかった土地に何かを生み出すことにより地域が活性化され、その結果、土地の価値が上がることも期待できるのです。

しかし、事業を始めるにあたり「絶対に成功する」という保障はありません。どのような方法にせよ、しっかりリサーチし事業計画をたてることが重要になります。現在人気の土地活用には下記の方法があります。
 

• アパート・マンション経営
• 駐車場経営
• トランクルーム経営
• コインランドリー経営
• 資材置き場
• 太陽光発電
• 等価交換
• 土地賃貸
• 土地売却

現在、土地活用セミナーは全国各地で開催されています。内容も多岐に渡り、初心者向けから経験者向けまで様々です。

いちばん多いのは「賃貸住宅セミナー」です。アパート・マンション経営を中心に、戸建てや賃貸併用住宅経営を検討している方のために、ノウハウを提供するセミナーです。

この他には、相続対策についてのセミナーや、その他の土地活用に関するセミナーも開催されています。セミナーは開催ごとにテーマが決まっているので、自分が聞きたい内容のセミナーを選びましょう。

たくさんある土地活用セミナーの中からどのセミナーを選んだらいいか迷う方もいるでしょう。まずは、自分の今の状況に合ったセミナーを選ぶことが重要です。

まだ土地活用に関して情報収集している途中の方や、どの土地活用にすればいいのか迷っている方は、幅広い情報が得られる初心者向けのセミナーを選ぶと良いでしょう。

逆に、すでに土地活用の方法を決めている方は、その内容に特化したセミナーを選ぶのがおすすめです。例えば賃貸住宅経営を行う予定の方であれば、アパート経営なのかマンション経営なのかによってもセミナーの内容は変わってきます。

また、「全5回」のようにシリーズ化しているセミナーも多くあります。全部を受講することで知識がしっかり身に着くので出来るだけ全回数を受講できるセミナーを選ぶこともおすすめです。

受講方法も、実際に会場に出向く方法とオンラインの2通りがあるので、自分のライフスタイルに合わせた方法を選びましょう。

まずはオンラインで参加できるセミナーのご紹介です。オンラインはコロナ禍でも安心して参加できる上、自宅でマイペースで勉強ができるのが良いところです。

どのセミナーも事前に予約を取り、指定の日時になったらパソコンやスマホのアプリで講習を受けることができます。

「0からはじめるウルトラマンション経営スタートアップセミナー」は、マンション経営をメインにしたセミナーです。手がけたマンションは入居率99％の実績があり、グループ会社の総合力があることが魅力です。

主催する東京日商エステムは、首都圏(霞が関・日比谷エリア中心)や横浜をメインにマンションの販売・建築・賃貸を総合的に行っている会社です。
 

「0からはじめる不動産投資セミナー」は、賃貸住宅経営や物件の販売などをメインとしたセミナーです。手がけている賃貸物件は入居率99％の実績があり、マンション経営に関わる全ての業務を提供しています。

物件を購入する方や賃貸住宅に入居する方の71％が紹介やリピータ―ということから、顧客に高い満足度を与えていることがわかります。

主催するグローバル・リンク・マネジメントは、東京都内のマンション・アパートの企画・開発・分譲・建物管理・賃貸管理まで総合的に行う会社です。
 

「失敗しないための不動産投資セミナー」は、テレビや新聞、ビジネス誌などで頻繁に紹介される人気のセミナーです。初心者から経験者までを対象にしており、今までのセミナー参加数は45,000名以上と実績も充分にあります。

主催するシノケンハーモニーは、東京都心の単身者向けデザイナーズマンション投資を行う会社です。
 

「Re:スタート不動産投資セミナー」は、より具体的な内容を聞きたい方におすすめのセミナーです。これから土地活用を始めたい方はもちろん、既に賃貸住宅経営を始めていて物件を増やしたい方や、融資相談をうまくすすめる方法を知りたい方など、経験者にもおすすめの内容です。

主催する東京大家塾合同会社は、会員制の不動産コンサルティング会社で「教える」ことに特化しているためわかりやすい内容で評判です。ただし、コンサルティング会社のため実際に物件の販売や賃貸は行っていません。
 

「資産活用WEBセミナー」は、不動産大手の大和ハウス工業が主催するセミナーです。大和ハウス工業が扱っている物件は戸建てからアパート・マンション、商業施設や介護施設まで多岐に渡るため、様々な要望に対応できます。

エリアも都心だけでなく全国展開しているため、すでに土地を保有している方にもおすすめです。不定期で開催していますが、参加特典で貴重な情報がもらえるので気軽に参加してみてはいかがでしょうか？
 

「誰でも簡単に100億円の財産を作る方法～資産形成は日本にしかない節税メソッドがカギ!?～」は、不動産投資ぶっちゃけセミナーと言われています。セミナー以外では話せないような専門家だけが知っている情報を聞くことができます。

主催するゴールドトラストは名古屋市に本社を置き、東海地方を中心に戸建てからアパート・マンションなどの賃貸住宅や、高齢者向け住宅を手掛ける会社です。
 

「生産緑地の相続対策 2022年問題への実務対応」は、不動産大手の大東建託が主催する土地活用セミナーです。大東建託が扱っている物件は戸建てからアパート・マンションまで賃貸住宅なら様々なタイプに対応しています。

エリアも都心だけでなく全国展開しているため、すでに土地を保有している方にもおすすめです
 

次におすすめするのは、実際に足を運び出向いて受講するセミナーです。まずは東京・関東エリアのおすすめ8選のご紹介になります。東京や関東圏は人口が多いため、不動産投資で人気のエリアです。

「総合ディベロッパー住友不動産が贈る[土地活用・アパート経営セミナー」」は、アパート経営をメインに賃貸住宅経営に関する情報の提供をするセミナーです。土地に合わせた賃貸住宅経営の提案をしてくれる個別相談会も人気です。

主催する住友不動産は、住友グループ内の大手不動産会社です。不動産のことは総合的に対応可能なため、賃貸住宅はもちろん、その他の土地活用を検討している方にもおすすめです。
 

「特典付き！年収400万を超えたら考える 初心者必見の中古区分マンション投資という選択について」は、これから土地活用をしたいと考えている初心者向けのセミナーです。老後の生活や年金のこと、長期安定の資産にするための物件の見分け方などを教えてくれます。

主催するサークフルエステートは東京に本社を置き、マンションの販売や賃貸で全国展開する会社です。
 

「【個別相談会】年収1,000万円超サラリーマンの為の一棟アパート投資」は、アパート経営を検討している人のための個別相談会です。まだなにも決まっていなくて、情報をもらいたいだけの初心者でも安心して参加できます。

主催する野村不動産アーバンネットは野村不動産グループの1社であり、複数ある野村不動産グループのバックアップがあり頼れる会社です。
 

「株じゃない‼コロナ禍の今だからこそ始める不動産投資」を開催するジー・ピー・アセットは不動産の賃貸・売買・購入はもちろん、不動産に関するセミナーに力を入れている会社です。受講した方のお客様満足度は93％、手がけた物件の入居率は99％の実績があります。
 

「親が元気なうちに、子が考えるべき相続対策」は、相続対策に特化したセミナーです。資産がたくさんあり、相続に悩んでいる方におすすめです。

主催している一般社団法人日本相続対策研究所は、高齢化が進む日本で増えている相続による争いを無くそうと活動している団体です。下記のセミナーは有料ですが、相続に関する基礎知識を学べる無料のセミナーも行っています。
 

「【参加無料・3日間開催】(仮称)台東区台東1丁目プロジェクト 完成見学会！」は、マンション経営を検討している方におすすめのセミナーです。実際に完成した事務所併用賃貸マンションを見学し、そのマンションで賃貸経営をする場合のノウハウを教えてくれます。

物件を自分の目で見ることができるので、投資用のマンションを探している方におすすめです。主催している朝日建設は神奈川県に本社を置き、マンションの建設から管理、アフターフォローまで行う信頼性のある会社です。
 

「【特典付】周りと一歩差をつける不動産投資の仕方を伝授！今が買い時の5つの理由とは？」は、土地活用初心者に向けたセミナーです。不動産投資の基礎から、失敗しない方法までわかりやすく説明してくれます。

主催するサークフルエステートは東京に本社を置き、マンションの販売や賃貸で全国展開する会社です。
 

「浦和で開催！第63回資産活用セミナー」は、資産を社会貢献に役立つために活用したいと思っている方におすすめのセミナーです。今後、保有の土地を福祉施設や介護施設にしたいとお考えの方におすすめです。

主催する積水ハウスは全国展開する不動産会社です。賃貸住宅経営から商業施設や福祉施設まで幅広く手掛けています。
 

次は、名古屋を中心とした中部・東海エリアのおすすめ2選です。

「不動産学校【名古屋:松葉塾】『What’s 土地活用(後編)』」は賃貸住宅経営に必要な法律知識や営業戦略などを学べる初心者向けのセミナーです。

主催している不動産学校「名古屋松葉塾」は、不動産投資に関するコンサルティングを専門とする団体で、様々なノウハウを持っています。
 

「税理士による資産防衛WEBセミナー【参加費無料・事前予約制】」は、資産を守る方法や有効的な節税対策を学べるセミナーです。不動産保有会社を活用した相続税対策などを学ぶため、ある程度土地活用の準備が進んでいる方におすすめです。

自宅からオンラインで受講する他、会場に行きリモートで受講する2通りの方法があります。主催している積水ハウスは全国展開する不動産会社で、賃貸住宅経営から商業施設や福祉施設まで幅広く手掛けています。
 

この章では、大阪を中心とした近畿エリアのおすすめセミナー4選をご紹介します。

「<アユカワタカヲ氏×大和財託>withコロナ時代の不動産投資で成功する秘訣公開セミナー」は、不動産投資初心者の方から、すでに投資用物件を保有の方まで幅広い層を対象にしたセミナーです。

主催している大和財託株式会社は不動産投資コンサルティングの専門会社です。代表取締役の藤原正明は不動産投資に関する書籍も販売しており、知識豊富なスタッフが大勢いる会社です。
 

「マンション投資で一番大切な3つの秘訣！」は、投資の基礎をピンポイントでしっかり学べるセミナーです。初心者向けではありますが、本当に不動産投資をしたいと考えている方に受講してほしいという思いから、年収500万円以上の方を対象にしています。

主催しているリンクスは、不動産の売買・賃貸・管理を軸とし、ファイナンシャルプランニング業務にも力を入れている会社です。
 

「【大阪開催】初心者向けに中古マンション投資の確定申告を税理士が伝授！中古マンション投資セミナー」は、マンション経営を検討している方におすすめのセミナーです。

主催しているプレサンスリアルタは大阪に本社を置き、不動産売却をメインにしている会社です。これからマンションを購入しようと思っている方におすすめです。
 

「基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021」は、ワンルームマンション経営を検討している方向けのセミナーです。初心者向けではありますが、本当に不動産投資をしたいと考えている方に受講してほしいという思いから、年収500万円以上の方を対象にしています。

主催しているリンクスは、不動産の売買・賃貸・管理を軸とし、ファイナンシャルプランニング業務にも力を入れている会社です。
 

この章では、広島県を中心とした四国・中国エリアのおすすめ2選をご紹介します。

「【賃貸住宅実例 段原会場】入居者に選ばれる、「賃貸住宅」の実例を見に行こう」は、不動産会社が開催する新築物件の見学会です。これからマンション経営用の物件を購入する予定の方におすすめです。設計相談会などのイベントも開催しています。

主催するパナソニックホームズは、賃貸住宅から商業施設、介護施設、保育施設まで様々な物件を手掛けています。
 

「お悩み解消個別相談会」は、パナソニックホームズが開催する個別相談会です。事前予約でプレゼントがもらえる他、今の住宅の悩みからこれからの経営の悩みまで気軽に相談できます。土地活用をしたいけれどまだ何も決まっていない方は、この機会に相談してみるのもいいでしょう。
 

最後にご紹介するのは、福岡県を中心とした九州・沖縄エリアのおすすめセミナー6選です。

「[福岡の投資家が講演！]サラリーマンの私が新築アパート11棟購入できた方法」は、アパート経営を検討している方におすすめのセミナーです。

主催しているグリードは福岡市に本社を置き、アパート経営に関するコンサルティング事業をメインに行っている会社です。
 

「【福岡】利回り65％以上の高利回り投資×節税！通常の不動産投資では決して出せない大きい収益を伝授！」は、賃貸住宅経営とは違う土地活用を探している方におすすめのセミナーです。小規模の不動産投資をしたい方にもおすすめです。

主催しているエアサポは、民泊代行業をメインに新しい土地活用を提案している会社です。
 

「【会場＋オンライン開催!!】0から始める目からウロコの資産づくりセミナー」は、九州での不動産投資を検討している初心者の方向けのセミナーです。

主催しているセオリーファクトリーは、マンション経営を中心にセミナーや社会貢献にも力を入れている会社です。
 

「[福岡でアパート完成見学会！]不動産投資してキャッシュフローがでるアパートの立地・建物を公開」は、新築アパートの見学とセミナー受講が同時にできます。

主催しているグリードは福岡市に本社を置き、アパート経営に関するコンサルティング事業をメインに行っている会社です。
 

「大家さん学びの会Ⓡ大分」は、現役大家による勉強会です。現在は5,000名の無料会員と500名弱の有料会員が所属しています。リアルな大家の経験談はこれから不動産投資をする方の役に立つでしょう。
 

「第15回幸せをつなぐ相続勉強会(相続診断付き)」は、不動産相続をメインテーマにしたセミナーです。すでに相続財産がある方や、親が祖父母が財産をたくさん所有している方におすすめです。

主催しているジョインホームは沖縄県豊見城市に本社を置き、不動産コンサルティングをメインに売買や賃貸も手掛けている会社です。
 

この記事では、土地活用に関するおすすめセミナーをご紹介してきました。これから土地活用を始める予定の方は、何から学んだら良いのか迷う方が多いでしょう。そのようなときは、まず初心者向けのセミナーを受講してみましょう。

受講してみることで自分が土地活用を始めるイメージがつかめるかもしれません。やりたい土地活用が見つかったら、その方法の専門会社に相談に行くのもおすすめです。専門会社に相談に行くと、具体的な収支予測やおすすめプランを提示してくれます。

情報収集は自分で調べることも重要ですが、プロの話を聞くことで初めて得られる情報も多くあるのです。多くのセミナーや専門会社の相談は無料で行っていますので、うまく利用して自分に合った土地活用を見つけましょう。