屋内駐車場とは？用語の意味、利用時のメリット・デメリットも解説

屋内駐車場とは、雨風などの影響がない駐車場のことです。建物の1階部分や地下部分を活用したり、駐車専用棟内を自走式にて駐車できるものなどがあります。屋内駐車場は、主にオフィスビルや商業施設、ショッピングモールなどに設置されています。

デパートや商業施設などにある、屋内型の立体駐車場が増え始めたのは昭和40年代です。車が家庭に徐々に普及し始め、買い物など日常的に使われることも多くなりました。車に乗ったままアクセスできる屋内型の立体駐車場が登場したことで、天候に左右されず多くの物をまとめ買いすることもでき、買い物はとても便利になりました。

その後、平成になると大型の立体駐車場が登場し、21世紀には屋上に太陽パネルをつけたエコパーク（低炭素社会促進駐車場）も誕生しています。現在の屋内駐車場は利便性だけでなく、環境にも優しい駐車場となっています。

ここでは、屋内駐車場の種類について紹介します。

まずは、立体駐車場です。立体駐車場は、限られた敷地内に多くの車を駐車させるには効果的な方法です。立体駐車場の多くは、デパートや商業施設、郊外にあるマンションなどに設置されています。自走式の場合、車は駐車場内のスロープや車路を走ることで、上階に上がることができます。尚、立体駐車場の自走式の場合、屋上には屋根がありません。

駅に近い立地だと、鉄道の高架下に駐車場があります。高架下駐車場の場合、駐車区画自体は平置きであることが殆どです。尚、高架の支柱が車室内にあるケースもあり、駐車時に注意が必要です。

最後は、ガレージタイプです。ガレージタイプは、車両をガレージ内に納めることができ駐車時はシャッターを閉めることができます。よって、雨風などの影響を受けることなく、車が汚れる心配や盗難や悪戯に遭うリスクがありません。高級車などを所有している場合にはおすすめです。

ここからは、屋内駐車場を利用するメリット・デメリットについて解説します。

屋内駐車場のメリットを挙げていきます。
 

• 雨に濡れる心配がない
• 紫外線・酸性雨・黄砂などで車両が傷む心配がない
• 防犯カメラなどが設置されていれば、盗難や悪戯のリスクは低い

続いて、屋内駐車場のデメリットを挙げていきます。

まず、機械式の立体駐車場は出庫に時間がかかります。パレットが収納される場所や、機械式駐車場の機種によっては4分～5分程度出庫に掛かることもあるのです。

ガレージタイプで、車を濡れたままガレージ内に駐車しておくと、車体に錆が発生しやすくなります。このようなときには、ガレージ内に駐車後、乾いたタオル等で水滴を拭いておくのがよいでしょう。

高架下は風が抜けやすいところであることから、強風の時の利用には要注意です。横風によりドアが急に開いてしまい、隣の車にぶつけてしまう可能性があります。よって、高架下駐車場では横風等に要注意です。

最後に、屋内駐車場と屋外駐車場の比較をメリット・デメリットを用いて紹介します。まずは、メリットを挙げていきます。
 

• 賃料が安い
• 平置きで駐車しやすい
• 設置へのハードルは低い

• 天候の影響を受けやすい
• 車両が傷みやすい
• 悪戯や盗難に遭いやすい

屋内駐車場には屋根があるので、雨風が強いときなどでも安心して利用できるのがメリットです。屋内駐車場は借りたいと思っても数は少なく、賃料も高く設定されているケースもあります。しかし、車両が傷む心配も少ないので、車を大切に乗りたい人や高級車を所有している人にはおすすめの駐車場です。